Residencial Playa de San Juan recoge en una propuesta innovadora, distintas maneras de habitar, diversas escalas de intervención, usos deportivos y de ocio, espacios verdes… agrupándolos ordenadamente mediante criterios de habitabilidad bioclimáticos.

Así todas las viviendas tienen garantizada su doble orientación al sol del mediodía y la ventilación cruzada en busca de la mayor eficacia energética. Un conjunto de dieciséis viviendas unifamiliares adosadas, garantizan por su baja altura el soleamiento, las brisas y las vistas del bloque de cinco alturas que cierran el espacioso jardín privado interior, abrazándolo y protegiéndolo de los vientos fríos de la sierra madrileña.

De esta forma conviven en una única manzana las ventajas de la escala suburbana con todas las que la densidad controlada aporta de la relación más urbana. Este jardín interior sirve de espacio de conexión entre ambas escalas.