Adelfas 98 neix, des dels primers esbossos, amb les premisses de complir els màxims criteris de sostenibilitat mitjançant l'aplicació d'estratègies que configuren l'arquitectura passiva d'aquest edifici.

La llibertat emanada des de la normativa per realitzar la implantació porta a analitzar la parcel·la sota criteris d'optimització energètica per definir la volumetria òptima, garantint el màxim d'habitatges passants amb una il·luminació natural adequada

Es divideix el bloc en dues pastilles, generant alineacions a les partions més llargues, creant una esquerda interior de llum i garantint que tots els habitatges siguin passants amb orientació nord-sud. Aquestes estratègies de sostenibilitat es basen per una banda en l'estudi del factor de forma del volum perquè sigui el que millor aprofiti les condicions climàtiques del lloc i la seva relació amb l'entorn, en l'aïllament continu que englobi tota l'envoltant per evitar els ponts tèrmics i la 'captació solar', augmentant amb aquest trencament del volum en dues peces la superfície de la façana que rebi radiació solar directa. Es realitza per altra banda una 'diferenciació de façanes' entre la composició de l'envolupant exterior de la peça, resolta amb façana ventilada amb 10 cm d'aïllament de llana de roca, on predomina el buit vertical, i l'envolupant interior, realitzada a SATE de LR amb 14cm de gruix. En aquesta predomina el buit horitzontal de manera que es mantenen les visuals des de linterior als espais verds exteriors que envolten ledifici.